Содержание и ремонт общего имущества

N°

Наименование услуг                                                                     Периодичность

В летний период с «01» апреля по «31» октября

1

Уборка пешеходных дорожек, автостоянки, проездных путей, хозяйственных площадок в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов и промышленного мусора.

Ежедневно 5/2

2

Очистка урн, в том числе урн для собак, в местах общего пользования с изъятием   мусора и его последующей утилизацией, замена мусорных пакетов. Вынос мусора в контейнеры.

Ежедневно 5/2

3

Мойка мусорных баков моющими средствами.

1 раз в год

4

Откачка воды с колодцев, приямков и подвалов.

По мере                   необходимости

5

Химическая обработка растений, кустарников и деревьев под руководством Агронома-эксперта.

По согласованному с агрономом графику

6

Внесение удобрений под руководством Агронома-эксперта.

Дважды в год

7

Стрижка и полив газонов; стрижка кустарников, посадка, обработка и обрезка деревьев. Удаление растительности с тротуаров и отмосток и площадок на приквартирной территории.

По установленному графику, поэтапно

8

Удаление пыли и загрязнений с ворот, скамеек, уличных светильников, удаление мусора из приямков.

По мере                   необходимости

9

Удаление загрязнений с парковочных столбов, шлагбаумов и КПП№2 и КПП№3.

По мере                  необходимости

10

Подсеивание газона, подсыпание грунта.

Обработка прикорневых зон, прополка от сорняка клумб и цветников, удаление сухостоя.

По мере                 необходимости

11

Прочесывание поверхности железными граблями с очисткой от мусора, листвы, отмершей травы.

Дважды в год

12

Прочистка открытой ливневой канализации вблизи домов и водосточных труб от мха, листьев и прочих загрязнений.

Дважды в год(весна/осень)

13

Мелкий ремонт (устранение лакокрасочных повреждений, крепежных элементов, ),  и покраска имущества(скамейки, люки, урны, столбы освещения, секции и столбы заборов), ремонт элементов оборудования детской площадки, скамейки, ограждения, ливневые решётки, дорожная разметка, тротуарная плитка, ямы на дороге, люки, урны). Замена поливных кранов в системе полива (исключая КНС).

По мере                 необходимости

В зимний период с «01» ноября по «31» марта

14

Уборка снега с пешеходных дорожек со стороны фасада и гаража(оборудованные площадки зоны барбекю в площадь уборки НЕ входят).

Ежедневно 5/2

15

Очистка снега по отмостке домов.

Один раз в марте

16

Очистка от снега приямков.

По мере                  необходимости

17

Механизированная уборка проезжей части.

Ежедневно 5/2

18

Механизированная уборка пешеходных дорожек.

Ежедневно 5/2

19

Ручная уборка проезжей части.

Ежедневно 5/2

20

Ручная уборка пешеходных дорожек.

Ежедневно 5/2

21

Очистка территории и автостоянки от снега на толщину снежного покрова превышающего 5 см.

Ежедневно 5/2

22

Очистка урн, в том числе урн для собак, в местах общего пользования с вытряхиванием мусора и его последующей утилизацией

Ежедневно 5/2

23

Протирка поверхности скамеек тряпками/уборка снега

По мере                необходимости

24

Сколка льда и посыпка территории реагентом.

Ежедневно 5/2

25

Сбор случайного мусора с дорожек, различного рода загрязнения

По мере                необходимости

26

Удаление сосулек с крыш квартир с использованием телескопической штанги по заявкам Собственников.

По мере                необходимости

27

Очистка колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше

5 см.

По мере                необходимости

28

Складирование снега на утвержденных площадках для последующего вывоза.

Ежедневно 5/2

29

Ежедневный контроль технического состояния закрепленной техники.

Ежедневно 5/2

30

Техническое обслуживание тракторов, ремонт вверенной техники (работы, не связанные с привлечением специалистов), мелкие бытовые ремонты.

Ежедневно 5/2

31

Осмотр и заправка тракторов горюче-смазочными материалами.
Смазка солидолом путем шприцевания.

Ежедневно 5/2