О последовательности проведения ОСС-3 и ОСЧ-6

О последовательности проведения ОСС-3 и ОСЧ-6

В прошлом году мы проводили общее собрание собственников (ОСС-2) и Общее собрание членов Товарищества (ОСЧ-5) одновременно. В этом году придётся проводить их последовательно, - вначале ОСС-3, а затем ОСЧ-6 по следующим причинам.

На ОСС-3 выносятся вопросы, которые, в соответствии с Жилищным кодексом (ЖК) РФ относятся к компетенции общего собрания собственников многоквартирных домов. К ним, в частности относятся:

1. Вопрос формирования Фонда капитального ремонта (ФКР), который мы обязаны сформировать в соответствии с ЖК РФ.
2. Вопрос об определении варианта финансирования проектов: ремонта дорог, установки системы видеонаблюдения и озеленения территории. От принятия решения по конкретному варианту финансирования, зависит формирование бюджета на 2022г. и корректировка бюджета 2021г.
3. Вопрос выбора из двух вариантов стоимости озеленения Сиреневой аллеи, подготовленные Рабочей группой жителей.

Таким образом, для принятия корректировки бюджета на этот год и утверждения бюджета ТСН(Ж) на 2022г. нам необходимо согласие большинства собственников по указанным выше трём вопросам.

В этой связи предлагается провести ОСС-3 с 05 по 25 июня 2021г. в форме очно-заочного голосования, а ОСЧ-6 через две недели после подписания протокола по ОСС-3 и подготовки проекта бюджета на 2022 и корректировки на 2021г.

Пояснительная записка по вопросам повестки дня ОСС-3 будет представлена всем собственникам вместе с бланком решения собственника.